Jeden Dienstag, nächster Termin am 9.12. Uhrzeit: 17-18:30 Uhr
Open House
Tönniskamp 3
47137 Duisburg
MoVida Duisburg, Borkhofer – dein Haus zur Miete
Attraktive Infrastruktur für den täglichen Bedarf
Egal ob Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten oder ÖPNV – in deinem neuen Zuhause in der Borkhofer Straße in Duisburg bist du rundum gut versorgt. Alles für den täglichen Bedarf erreichst du bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Grüne Ecken wie der Volkspark Rheinhausen oder der Toeppersee laden zu Spaziergängen, Sport oder einer Auszeit im Freien ein. Auch das Zentrum von Rheinhausen mit Cafés, Geschäften und Restaurants ist schnell erreichbar. Durch die nahegelegene A40, A57 und die Anbindung an Bus und Bahn bleibst Du auch regional und überregional flexibel unterwegs – ideal für Alltag, Freizeit und Beruf
Umwelt & Freiraum
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken rund um den Toeppersee, den Volkspark Rheinhausen und weitere Naherholungsgebiete laden zum Abschalten und Durchatmen ein. Ob gemütlicher Spaziergang im Grünen oder eine aktive Runde am Wasser – hier ist die Natur ganz nah. In Duisburg-Rheinhausen wohnst Du ruhig und naturnah, genießt aber gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Optimale Verkehrsanbindung
Ob mit Auto, Bus oder Bahn – auch an der Borkhofer Straße in Duisburg bist du hervorragend angebunden. Mehrere Buslinien verbinden Dich schnell mit dem Zentrum von Rheinhausen, dem Hauptbahnhof Duisburg und den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnen A40, A57 und A59 sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten. So bleibst Du sowohl im Stadtgebiet als auch in der Region mobil und gut vernetzt.
Energieeffizientes Wohnen
Alle Einheiten entsprechen dem Effizienzhaus-55-Standard und verfügen über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Das sorgt für ein angenehmes Wohnklima, niedrige Nebenkosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Attraktive Infrastruktur für den täglichen Bedarf
Egal ob Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten oder ÖPNV – in deinem neuen Zuhause in der Borkhofer Straße in Duisburg bist du rundum gut versorgt. Alles für den täglichen Bedarf erreichst du bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Grüne Ecken wie der Volkspark Rheinhausen oder der Toeppersee laden zu Spaziergängen, Sport oder einer Auszeit im Freien ein. Auch das Zentrum von Rheinhausen mit Cafés, Geschäften und Restaurants ist schnell erreichbar. Durch die nahegelegene A40, A57 und die Anbindung an Bus und Bahn bleibst Du auch regional und überregional flexibel unterwegs – ideal für Alltag, Freizeit und Beruf
Umwelt & Freiraum
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken rund um den Toeppersee, den Volkspark Rheinhausen und weitere Naherholungsgebiete laden zum Abschalten und Durchatmen ein. Ob gemütlicher Spaziergang im Grünen oder eine aktive Runde am Wasser – hier ist die Natur ganz nah. In Duisburg-Rheinhausen wohnst Du ruhig und naturnah, genießt aber gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Optimale Verkehrsanbindung
Ob mit Auto, Bus oder Bahn – auch an der Borkhofer Straße in Duisburg bist du hervorragend angebunden. Mehrere Buslinien verbinden Dich schnell mit dem Zentrum von Rheinhausen, dem Hauptbahnhof Duisburg und den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnen A40, A57 und A59 sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten. So bleibst Du sowohl im Stadtgebiet als auch in der Region mobil und gut vernetzt.
Energieeffizientes Wohnen
Alle Einheiten entsprechen dem Effizienzhaus-55-Standard und verfügen über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Das sorgt für ein angenehmes Wohnklima, niedrige Nebenkosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
House Finder
Unsere Haustypen im Überblick
Haustyp 110 m²
Dein neues Zuhause bietet dir den idealen Raum zum Wohlfühlen – egal ob du allein, zu zweit oder mit Familie einziehst. Auf 110 m² erwarten dich vier lichtdurchflutete Zimmer inklusive einem großzügigen Dachstudio, ein Familienbad, ein Gäste-WC sowie dein eigener Garten mit Terrasse.
3D Tour
Highlights
Haustyp 129 m²
Ob als Reihenhaus oder Doppelhaus – dieses moderne Zuhause passt zu deinem Leben, egal ob du allein, zu zweit oder mit Familie einziehst. Auf 127 m² erwarten dich vier lichtdurchflutete Zimmer inklusive einem großzügigen Dachstudio, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie dein eigener Garten mit Terrasse.
Highlights
Ausstattung & Energieeffizienz
Ausstattung im Überblick
Einbauküche inklusive
Nachhaltige Energienutzung
Ausstattung im Überblick
Jede Wohneinheit vereint moderne Architektur mit energieeffizienter Technik und stilvoller Innenausstattung. Die Details sind dabei nicht nur hochwertig, sondern auch durchdacht – mit Fokus auf modernes Wohnen und nachhaltige Bauweise.
- Design-Vinyl-Boden
- Moderne Fliesen in Bädern & Eingangsbereich
- Hochwertige Sanitärausstattung
- PKW-Stellplatz mit E-Mobilität Vorrüstung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Glasfaseranschluss
- Praktischer verschließbarer Stauraum unter der Treppe im Wohnzimmer
Einbauküche inklusive
In Deiner neuen Küche wird Kochen zum Erlebnis: Modern, funktional und stilvoll gestaltet – hier passt einfach alles. Hochwertige Markengeräte von deutschen Herstellern sorgen für Leistung, auf die man sich im Alltag verlassen kann – vom Induktionsfeld über den Geschirrspüler bis hin zum Backofen. Die Arbeitsplatte bietet großzügig Platz zum Vorbereiten, während durchdachte Stauraumlösungen Ordnung schaffen und den Alltag erleichtern.
- Maßgeschneiderte Küchenzeile
- Moderne & hochwertige Küchengeräte von deutschen Herstellern: Backofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi & Umluftfilter
- Großzügiger Stauraum in Schränken & Schubladen
- Mattweise Küchenfronten mit schwarzen Griffleisten
- Granit-Spültischarmatur
Nachhaltige Energienutzung
In Deinem neuen Zuhause wohnst Du modern und energieeffizient in einem Effizienzhaus-55. Dank des nachhaltigen Energiekonzepts mit unserem Versorgungspartner ener-Q profitierst Du von niedrigen Nebenkosten und schonst gleichzeitig die Umwelt. Eine zentrale Wärmepumpe versorgt das Quartier mit nachhaltiger Nahwärme. Der hierfür benötigte Strom wird größtenteils aus den großflächig angelegten Photovoltaikanlage erzeugt.
- Effizienzhaus 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
- Mehrfachverglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Wärmedämmverbundsystem
- Nahwärme durch quartierseigene Wärmeerzeugungsanlage
MoVida Duisburg, Borkhofer Str. – deine Umgebung
Wichtige Annehmlichkeiten in der Nähe
Duisburg-Rheinhausen – hier trifft ruhiges Wohnen auf die Nähe zur Stadt. Dein neues Zuhause in der Borkhofer Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet – ideal für Familien, Paare und alle, die Wett auf ein gutes Umfeld und eine praktische Infrastruktur legen.
Kitas, Schulen und Spielplätze findest Du in direkter Umgebung. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Der nahegelegene Toeppersee und der Volkspark Rheinhausen laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannter Erholung im Grünen ein. Sportverein und Freizeiteinrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung und Begegnung.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und Cafés sind bequem erreichbar – vieles auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Hier wohnst Du ruhig, grün und zentral – mit einer guten Anbindung ins Duisburger Zentrum, nach Moers, Krefeld oder ins Ruhrgebiet. Ideal für alle, die naturnah leben und gelichzeitig flexibel bleiben möchten.
- Zentrale Lage mit schneller Anbindung an die Duisburger Innenstadt
Die Innenstadt ist in unter 20 Minuten erreichbar – perfekt für Berufstätige mit Wunsch nach urbaner Wohnlage. - Grüne Erholungsräume trotz urbanem Umfeld
Der nahegelegene Landschaftspark Duisburg-Nord sowie Grünflächen entlang des Ruhrufers bieten Raum für Freizeit und Erholung. - Starke Arbeitgeber und Infrastruktur im direkten Umfeld
Industrie, Logistik und Dienstleistungsbetriebe sorgen für ein stabiles Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen. - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung direkt im Stadtteil
Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einblicke in dein neues Zuhause
Projektinfos zum Download
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