MoVida Jülich, Aachen
Dein Platz zwischen Geschichte und Zukunft –
Miete dein Traumhaus
Nächster Termin am
Sonntag, den 07.06.2026
Uhrzeit: 10 – 12 Uhr
Open House
Von-Stephan-Str. 118
52428 Jülich
Was Jülich zu deinem perfekten Zuhause macht
Alles für deinen Alltag ganz in der Nähe
In Jülich erreichst du alles schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Penny sind in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Ärzte, das Krankenhaus sowie Fachpraxen wie Augenarzt oder HNO liegen in unmittelbarer Nähe, in unter 10 Autominuten. Für einen entspannten Bummel findest du in der Jülicher Altstadt zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. So hast du im Alltag alles, was du brauchst, bequem in deiner Nähe.
Dein Zuhause im Grünen
Jülich bietet dir viel Freiraum und Natur direkt vor der Tür. Die Wege entlang der Rur erreichst du in wenigen Minuten – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Das Naherholungsgebiet Brückenkopf ist nur etwa 5–10 Minuten mit dem Auto oder rund 10–15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Idyllisch gelegen, optimal vernetzt
Ein Ort zum Großwerden
In Jülich finden die Kleinsten beste Startbedingungen: Der Kindergarten St. Franz Sales sowie die Kita „Die kleinen Störche“ sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Später wechseln sie bequem in die Gemeinschaftsgrundschule Jülich-Nord und anschließend auf die weiterführende Schule, die Schirmerschule. Und wer noch weiterlernen möchte, findet den Campus der Fachhochschule Aachen – nur etwa 8 Gehminuten entfernt.
Alles für deinen Alltag ganz in der Nähe
In Jülich erreichst du alles schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Penny sind in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Ärzte, das Krankenhaus sowie Fachpraxen wie Augenarzt oder HNO liegen in unmittelbarer Nähe, in unter 10 Autominuten. Für einen entspannten Bummel findest du in der Jülicher Altstadt zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. So hast du im Alltag alles, was du brauchst, bequem in deiner Nähe.
Dein Zuhause im Grünen
Jülich bietet dir viel Freiraum und Natur direkt vor der Tür. Die Wege entlang der Rur erreichst du in wenigen Minuten – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Das Naherholungsgebiet Brückenkopf ist nur etwa 5–10 Minuten mit dem Auto oder rund 10–15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Idyllisch gelegen, optimal vernetzt
Ein Ort zum Großwerden
In Jülich finden die Kleinsten beste Startbedingungen: Der Kindergarten St. Franz Sales sowie die Kita „Die kleinen Störche“ sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Später wechseln sie bequem in die Gemeinschaftsgrundschule Jülich-Nord und anschließend auf die weiterführende Schule, die Schirmerschule. Und wer noch weiterlernen möchte, findet den Campus der Fachhochschule Aachen – nur etwa 8 Gehminuten entfernt.
House Finder
Hier findest du alle Informationen und Preise zu deinem neuen Zuhause
So mietest du dein Traumhaus bei MoVida
So mietest du dein Traumhaus bei MoVida
Unser Haustyp im Überblick
145 m² Haus
Platz für all die Momente, die zählen
Ob Gartenparty, gemeinsame Essen mit Freunden oder gemütliche Abende – hier entfaltet sich dein Alltag ganz selbstverständlich. Auf 145 m² genießt du modernes Wohnen mit fünf Zimmern, eigenem Garten und smarter Technik.
3D Tour
Highlights
Was steckt hinter der Fassade?
Ausstattung im Überblick
Einbauküche inklusive
Nachhaltige Energienutzung
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick
Jede Wohneinheit überzeugt durch hochwertige, stilvolle Ausstattung und clevere Details für deinen Alltag. Design-Vinylböden, elektrische Rollläden und moderne Sanitärelemente in den Bädern sorgen für echtes Wohlfühlambiente. Großzügige Wohnflächen, praktische Gartenboxen und vorgelagerte Schränke bieten dir extra viel Komfort und Stauraum.
- Erstbezug – Neubau
- Eigene Terrasse mit privatem Garten
- Moderne Einbauküche mit deutschen Markengeräten
- Vollautomatische Wohnraumlüftung
- Ausreichend Stauraummöglichkeiten
- Stellplätze mit E-Ladevorrüstung
- Durchdachtes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Einbauküche inklusive
In deiner neuen Küche wird Kochen zum Erlebnis: Modern, funktional und stilvoll eingerichtet – hier passt einfach alles. Hochwertige Markengeräte von deutschen Herstellern bringen dir Leistung, auf die du dich im Alltag verlassen kannst. Deine Arbeitsplatte bietet viel Platz zum Vorbereiten und clevere Stauraumlösungen bringen Ordnung und machen deinen Küchenalltag leichter.
- Maßgeschneiderte Küchenzeile
- Moderne und hochwertige Küchengeräte von deutschen Herstellern: Backofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Umluftfilter
- Großzügiger Stauraum in Schränken und Schubladen
- Mattweiße Küchenfronten mit schwarzen Griffleisten
- Granit-Spültischarmatur
Nachhaltige Energienutzung
Du wohnst modern und energieeffizient im KfN-Standard. Das nachhaltige Energiekonzept mit unserem Partner OVE sorgt für niedrige Nebenkosten und und schont die Umwelt. Eine zentrale Wärmepumpe liefert nachhaltige Nahwärme. Der Strom stammt überwiegend aus der eigenen Photovoltaikanlage; überschüssige Energie wird auf die einzelnen Häuser verteilt. Das ermöglicht eine besonders effiziente Nutzung der Ressourcen und sorgt für energieeffizientes Wohnen.
- Hocheffizienter KfN-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Wärmedämmverbundsystem
- Nahwärme aus der eigenen Wärmeerzeugungsanlage im Quartier
- Komfort-Plus-Wohnraumlüftungssystem
MoVida Jülich – deine Umgebung
Alles für deinen Alltag nah dran
Dein neues Zuhause in Jülich liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Hier findest du kurze Wege im Alltag – ideal für alle, die ein ausgeglichenes Wohngefühl mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Direkt im Wohngebiet entsteht ein eigener Spielplatz. Zudem ist der Brückenkopf-Park mit Tiergehegen, Spielplätzen, einem Freibad und Grünflächen nur wenige Minuten entfernt. Jülich selbst bietet mit seiner historischen Zitadelle, kulturellen Angeboten und der Nähe zum Forschungszentrum eine hohe Lebensqualität und gute Zukunftsperspektiven.
Durch die gute Verkehrsanbindung in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf ist der Standort auch für Berufspendler attraktiv – eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und städtischer Anbindung.
- Alles für den Alltag – direkt ums Eck
Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Cafés sind in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – für stressfreie Wege und maximalen Komfort im Alltag. - Ideal gelegen für Pendler und Stadtliebhaber
Jülich überzeugt mit schneller Anbindung an Aachen, Köln und Düsseldorf – ruhig wohnen und dennoch urban vernetzt. - Umfassendes Bildungsangebot vor Ort
Kindertagesstätten, Schulen sowie der Campus Jülich der FH Aachen bieten ein familienfreundliches Umfeld mit langfristiger Perspektive. - Grüne Vielfalt vor der Haustür
Parks, Radwege, Wälder und der Brückenkopf-Park bieten Erholung, Freizeitspaß und Naturgenuss für jedes Alter.
Einblicke in dein neues Zuhause
Projektinfos zum Download
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