MoVida Roggendorf, Köln
Wohnen, wo Natur auf Stadtnähe trifft –
Miete dein Traumhaus
Hier beginnt Zuhause – 4 gute Gründe für Roggendorf
Nah dran an allem, was zählt
In Roggendorf profitierst du von einer hervorragenden Nahversorgung und kurzen Wegen. Ein Aldi sowie ein Netto Marken-Discount befinden sich direkt im Ort und sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findest du in den benachbarten Stadtteilen Alt-Worringen und Neu-Worringen. Auch für die kleinen Dinge des täglichen Lebens ist bestens gesorgt: Bäckereien, Eisdielen, Blumenläden und ein Fitnessstudio liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Für Familien bietet Roggendorf zudem ein attraktives Betreuungs- und Bildungsangebot. Der Städtische Kindergarten Roggendorf sowie die Stepke KiTa Matrosenpiraten sind in weniger als 15 Gehminuten erreichbar. Der quartiereigene Kindergarten wird 2027 eröffnet. Die Katholische Gemeinschaftsgrundschule Gutnickstraße liegt sogar nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Durchatmen beginnt vor deiner Tür
Ob aktive Freizeitgestaltung oder entspannte Auszeiten in der Natur – in und um Roggendorf findest du zahlreiche Möglichkeiten, deinen Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Für Sportbegeisterte liegt der KölnGolf Golfclub nur etwa 10 Autominuten entfernt. Wer sich lieber in einem Verein engagiert, findet beim SSV Roggendorf/Thenhoven ein vielseitiges Angebot – von Fußball und Badminton über Turnen bis hin zu Zumba und Gymnastik. Der Verein ist ebenfalls in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wenn du Ruhe und Erholung suchst, lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Worringer Bruch zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Das grüne Naherholungsgebiet erreichst du bereits in etwa 10 Minuten zu Fuß. Ein weiteres Highlight ist das historische Schloss Arff mit dem angrenzenden Chorbusch. Die weitläufigen Waldwege bieten den perfekten Ort, um durchzuatmen, abzuschalten und neue Energie zu tanken.
Optimal gelegen
Von Roggendorf aus profitierst du von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – egal, ob du mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto unterwegs bist. Die S-Bahn-Station Köln-Worringen erreichst du in weniger als 15 Minuten zu Fuß. Von dort gelangst du mit der S-Bahn in nur etwa 15 Minuten direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Auch weitere Ziele in der Region sind bequem und ohne Umstieg erreichbar. Mit dem Auto bist du dank der nahegelegenen Autobahnen A57 und A1 optimal vernetzt. So erreichst du die Kölner Innenstadt in rund 30 Minuten, Düsseldorf in etwa 40 Minuten und Duisburg in ungefähr einer Stunde. Darüber hinaus profitierst du von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Köln/Bonn, der in rund 30 Minuten erreichbar ist, sowie von zahlreichen Busverbindungen innerhalb des Kölner Nordens.
Hier entsteht mehr als eine Quartier – hier entsteht Zuhause
In Roggendorf entsteht ein lebendiges und zukunftsorientiertes Quartier mit über 380 neuen Zuhause für Familien, Paare, Singles und alle, die modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen. Das neue Quartier vereint attraktiven Wohnraum mit einer durchdachten Infrastruktur. Eine Kindertagesstätte, ein großzügiger Spielplatz sowie eine grüne Parkanlage schaffen Orte für Begegnung, Freizeit und gemeinschaftliches Leben. Kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld sorgen dafür, dass sich Bewohnerinnen und Bewohner jeden Alters wohlfühlen können.
So mietest du dein Traumhaus bei MoVida
So mietest du dein Traumhaus bei MoVida
Unsere Haustypen im Überblick
85 m² Haus
Dein Zuhause auf den Punkt gebracht
Auf 85 m² erwartet dich ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das mit einer modernen Einbauküche, einem eigenen Garten und durchdachtem Komfort überzeugt. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für dich als Paar oder kleine Familie.
Was steckt hinter der Fassade?
Ausstattung im Überblick
Einbauküche inklusive
Nachhaltige Energienutzung
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick
Jede Wohneinheit überzeugt durch hochwertige, stilvolle Ausstattung und clevere Details für deinen Alltag. Design-Vinylböden, elektrische Rollläden und moderne Sanitärelemente in den Bädern sorgen für echtes Wohlfühlambiente. Großzügige Wohnflächen, praktische Gartenboxen und vorgelagerte Schränke bieten dir extra viel Komfort und Stauraum.
- Erstbezug – Neubau
- Eigene Terrasse mit privatem Garten
- Moderne Einbauküche mit deutschen Markengeräten
- Vollautomatische Wohnraumlüftung
- Ausreichend Stauraummöglichkeiten
- Stellplätze mit E-Ladevorrüstung
- Durchdachtes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Einbauküche inklusive
In deiner neuen Küche wird Kochen zum Erlebnis: Modern, funktional und stilvoll eingerichtet – hier passt einfach alles. Hochwertige Markengeräte von deutschen Herstellern bringen dir Leistung, auf die du dich im Alltag verlassen kannst. Deine Arbeitsplatte bietet viel Platz zum Vorbereiten und clevere Stauraumlösungen bringen Ordnung und machen deinen Küchenalltag leichter.
- Maßgeschneiderte Küchenzeile
- Moderne und hochwertige Küchengeräte von deutschen Herstellern: Backofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Umluftfilter
- Großzügiger Stauraum in Schränken und Schubladen
- Mattweiße Küchenfronten mit schwarzen Griffleisten
- Granit-Spültischarmatur
Nachhaltige Energienutzung
Du wohnst modern und energieeffizient im KfN-Standard. Das nachhaltige Energiekonzept mit unserem Partner OVE sorgt für niedrige Nebenkosten und schont die Umwelt. Eine zentrale Wärmepumpe liefert nachhaltige Nahwärme. Der Strom stammt überwiegend aus der eigenen Photovoltaikanlage; überschüssige Energie wird auf die einzelnen Häuser verteilt. Das ermöglicht eine besonders effiziente Nutzung der Ressourcen und sorgt für energieeffizientes Wohnen.
- Hocheffizienter KfN-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Wärmedämmverbundsystem
- Nahwärme aus der eigenen Wärmeerzeugungsanlage im Quartier
- Komfort-Plus-Wohnraumlüftungssystem
MoVida Roggendorf – deine Umgebung
Wichtige Annehmlichkeiten in der Nähe:
Köln-Roggendorf steht für entspanntes Wohnen in einem gut angebundenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, grünen Freiräumen und einer funktionierenden Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause – sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige.
Der Alltag gestaltet sich hier besonders effizient: Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen sowie Angebote der medizinischen Versorgung sind schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch die Nähe zu benachbarten Stadtteilen wie Chorweiler und Worringen sowie zur Kölner Innenstadt, die ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Arbeitsplätzen bieten.
Für Ausgleich und Freizeit sorgen zahlreiche Grünflächen, Parkanlagen und Radwege in der Umgebung. Sie laden zu Bewegung im Freien, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Pausen ein und schaffen einen angenehmen Kontrast zum urbanen Alltag. Darüber hinaus bietet das lokale Vereins- und Freizeitangebot vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am gemeinschaftlichen Leben.
Auch die Versorgung im direkten Umfeld ist gut organisiert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. So verbindet Köln-Roggendorf urbanes Leben mit Ruhe, Struktur und einem hohen Maß an Wohnkomfort.
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt
Entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt – die Kölner Innenstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar. - Umfassende Nahversorgung im direkten Umfeld
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. - Familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft
Kindertagesstätten, Schulen und Spielmöglichkeiten in der Umgebung sowie eine ruhige Wohnstruktur machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare. - Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
Grünanlagen, Parkflächen und gut ausgebaute Radwege rund um Köln-Roggendorf bieten zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung, Freizeit und Erholung im Alltag.
Projektinfos zum Download
Hol dir hier mehr Infos über Lage, Ausstattung und Besonderheiten.









